1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
38.9万円/㎡
前年比+5.0%
仙台市青葉区
40.2万円/㎡
前年比+6.4%
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ディナ・スカーラ台原
宮城県仙台市青葉区北根一丁目
仙台市営南北線 / 台原駅 徒歩12分
2002年築 / 3階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 71.93㎡の場合
相場
1,892万円
26.3万円/㎡
945
1,576
2,207
2,838
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,576万円〜2,207万円
21.9万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ディナ・スカーラ台原
1,680万円（23.4万円/㎡）/ 2階 / 71.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は24.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 1,680万円 | 23.4万円 | 2階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 18.9万円 | 1階 | 88.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 1,750万円 | 24.3万円 | 2階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,800万円 | 20.2万円 | 1階 | 88.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/17 | 1,980万円 | 22.3万円 | 1階 | 88.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,180万円 | 24.5万円 | 1階 | 88.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,380万円 | 31.2万円 | 2階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/26 | 2,299万円 | 29.5万円 | 3階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,299万円 | 29.5万円 | 1階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 2,299万円 | 29.5万円 | 2階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,790万円 | 24.9万円 | 2階 | 71.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,630万円 | 20.9万円 | 3階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 22.8万円 | 3階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,780万円 | 22.8万円 | 4階 | 77.95㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | ディナ・スカーラ台原 仙台市青葉区北根一丁目 | 台原駅12分 | 1,680万円 | 23.4万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/20 | 錦ケ丘タウンハウス 仙台市青葉区錦ケ丘八丁目 | 愛子駅25分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/30 | エトワール仙台西 仙台市青葉区落合一丁目 | 陸前落合駅7分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション中山公園 仙台市青葉区中山八丁目 | 北山駅28分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/30 | カーサベルデ中山 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅22分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/06 | クラッセ・ヴュー中山 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/15 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,298万円 | 18.6万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/02 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/13 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | ネオグランデ八幡ウエストヒルズ 仙台市青葉区国見三丁目 | 国見駅11分 | 1,870万円 | 24.2万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/18 | 東勝山シティハウス 仙台市青葉区東勝山一丁目 | 黒松駅20分 | 1,340万円 | 20.3万円 | 66.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | ダイアパレス子平町 仙台市青葉区子平町 | 東北福祉大前駅13分 | 1,580万円 | 23.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/28 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅15分 | 1,780万円 | 26.5万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズマンション柏木二丁目 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅20分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/17 | ナイスアーバンステイツ柏木 仙台市青葉区柏木二丁目 | 北四番丁駅18分 | 1,798万円 | 28.7万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/08/31 | クレア角五郎 仙台市青葉区角五郎二丁目 | 川内駅17分 | 1,880万円 | 25.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション八幡南 仙台市青葉区角五郎二丁目 | 川内駅18分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5%上昇、仙台市青葉区では6.4%上昇しています。
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